Informes de evaluación del edificio

OBLIGATORIEDAD

Según la Ley 8/2013 y el Decreto Foral 108/2014

– Los edificios de tipología residencial colectiva con una antigüedad  igual o superior a 100 años, deberán tener el IEE antes del 1 de enero de 2017
– Los edificios de tipología residencial colectiva con una antigüedad igual o superior a 50 años, deberán tener el IEE antes del 1 de enero de 2018
– Los edificios de cualquier tipología residencial, con independencia de su antigüedad para los que se solicite la calificación provisional como rehabilitación protegida deberán efectuar el IEE previo o simultáneamente a la redacción del proyecto de rehabilitación.

¿QUÉ ES?

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento técnico relativo a un edificio, en el que se recoge información sobre su estado general de conservación, su grado de accesibilidad y su certificación energética.
Con una validez de 10 años, el informe permite saber en qué estado se encuentra el edificio indicando las deficiencias o patologías que puedan apreciarse con los sentidos y según su estado lo califica como APTO o NO APTO.
El objetivo del IEE es favorecer la conservación y rehabilitación de edificios de viviendas para asegurar su seguridad, salubridad y accesibilidad de forma que no supongan riesgos para sus usuarios, no se produzca un deterioro evitable de los edificios y se conozca la eficiencia energética de las viviendas.

¿A QUIÉN CORRESPONDE?

Los responsables de la obtención del IEE son los propietarios o comunidades de propietarios del edificio.

¿CÓMO SE OBTIENE?

Para obtener el IEE los propietarios o comunidades de propietarios del inmueble deben acudir a un técnico que deberá examinar el edificio desde la estructura y cimentación hasta la cubierta, fachadas e instalaciones comunes del edificio, así como la accesibilidad y la eficiencia energética.